Am Rande des Goldenen Dreiecks, nur einen Steinwurf von Place Tourny, Rue Fondaudège, Place Gambetta, Place des Grands Hommes und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese 95 m² große Wohnung in bester Lage. <BR><BR><BR>Weniger als 500 Meter vom Stadtgarten und den Geschäften der Rue Fondaudège und des Cours Clemenceau entfernt, wird Sie diese Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) eines kleinen Steinhauses mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. <BR><BR><BR>Dank des sternförmigen Grundrisses wird kein Platz verschwendet. Ein 40 m² großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer bietet großzügige Proportionen und ist abends lichtdurchflutet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Die Morgensonne sorgt für einen perfekten Start in den Tag. <BR><BR><BR>Alle typischen Haussmann-Merkmale sind vorhanden: großzügige Räume, Parkettböden, Stuck und ein Kamin. Renovierungen sind nicht erforderlich. <BR><BR><BR>Ein Keller rundet das Angebot ab. <BR><BR><BR>Wenn Sie zentral und in bester Lage wohnen möchten, in einer hochwertigen Umgebung, ist diese Wohnung einen Besuch wert. <BR><BR><BR>Wohnfläche (Carrez Law): 95 m². <BR>PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – +33 6 64 48 52 32 – Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 330594308). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr. <BR>Maklerprovision: 4,93 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 710.000 euros PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Für weitere Informationen : www.prestant.com (330594308). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr.

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