Diese 130 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine großzügige Terrasse von über 150 m². Die in vier Haupträume unterteilte Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Proportionen und viel Tageslicht dank der großen Erkerfenster. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das durch eine moderne und perfekt integrierte Küche erweitert wird. Die fließende Erschließung führt zu einer Master-Suite mit direktem Zugang nach draußen sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die alle von viel Licht und optimalem Wohnkomfort profitieren. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und sorgfältige Verarbeitung. Im Außenbereich ist die Panoramaterrasse ein wahrer Lebensraum. Ausgestattet mit Entspannungs-, Empfangs- und Grünflächen bietet sie einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Dächer und die Hügel im Hintergrund. Dieser einzigartige Ort lädt Sie ein, Momente der Ruhe, Geselligkeit und Intimität in einer privilegierten urbanen Umgebung zu genießen. Dieses atypische Anwesen verbindet die Eleganz zeitgenössischer Architektur mit dem Komfort eines High-End-Hauses im Herzen der Stadt. Sein Potenzial für die Außenentwicklung, die Qualität seines Innenvolumens und seine begehrte Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bayonne. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 620 und 890 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Diagnose läuft. Anne-Cécile DELCAMP RSAC: 901 232 983 Bayonne 06.83.14.83.85

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