Nachricht gesendet am
Apartment
4 Zimmer
•
103 m²
Centre Ville, Saint-Jean-de-Luz
Im Herzen von Saint-Jean-de-Luz, im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1658, bietet diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 103,60 m² (nach Carrez-Gesetz). Diese seltene Immobilie verfügt über eine dreifache Ausrichtung, insbesondere nach Süden, was für optimales Licht und einen direkten Blick auf den Hafen und den Berg La Rhune sorgt. Sie wurde komplett renoviert und verbindet historischen Charme (Sichtsteinwände, Eichenparkett) mit modernem Komfort (Klimaanlage, Doppelverglasung).
Die Aufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Einbauküche von fast 50 m². Der Schlafbereich teilt sich in drei Schlafzimmer auf, ergänzt durch zwei separate WCs und einen Abstellraum von 2,33 m². Eine private, geschlossene Garage von ca. 30 m² und ein Keller runden das Angebot ab.
Ideale Lage für einen Alltag zu Fuß: Geschäfte in 50 m, der Hauptstrand in 75 m und der Bahnhof in 500 m Entfernung.
Eigentümergemeinschaft mit 15 Anteilen, kein laufendes Verfahren. Jährliche Nebenkosten: 1.372 euros.
Kontakt: PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - www.prestant.com (Ref. 640254382). Informationen zu Umweltrisiken unter www.georisques.gouv.fr.