EXKLUSIV IN ATYPISCHEN RÄUMEN: Eingebettet zwischen Rathaus und Markt, im dritten und obersten Stockwerk eines der ältesten Gebäude im Zentrum von Rochelais, wurde diese Wohnung freundlich und modern renoviert. In diesem denkmalgeschützten Gebäude, das seinen Charme ohne Aufzug bewahrt, lädt eine Treppe aus dem 16. Jahrhundert zu einer Reise durch die Geschichte ein und führt in den dritten Stock, der exklusiv dieser Maisonette vorbehalten ist. Ein separater Eingang ermöglicht eine komfortable und private Ankunft. Das helle Wohnzimmer mit seinen vier Oberlichtern besticht durch großzügige Raumaufteilung. Die offene Küche im Loft-Stil ist harmonisch um die zentrale Kochinsel angeordnet. Besonderes Augenmerk wurde auf die edlen Materialien sowie die Integration zahlreicher maßgeschneiderter Stauraumelemente gelegt. Auf dieser Ebene verbergen sich hinter dem Flur zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Fenster, Kleiderschrank und Einrichtung. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und geräumiger Dusche vervollständigt diesen Raum, der ebenfalls über zahlreiche Annehmlichkeiten verfügt. Unter dem Dachstuhl gelegen und mit Blick auf das Wohnzimmer präsentiert sich die Master-Suite als intimer Raum. Es beherbergt ein Büro und ein Badezimmer, das mit den freiliegenden Balken interagiert und gleichzeitig einen spektakulären Blick auf die historischen Volumen des Wohnzimmers bietet. In unmittelbarer Nähe des Marktes, der Arkaden, des alten Hafens und des Bahnhofs ist diese charaktervolle Wohnung der ideale Ausgangspunkt, um den Charme der Stadt in vollen Zügen zu genießen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2.330 EUR und 3.190 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

Referenz der Anzeige : EALR2109