Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
Leider ist die Zahl an Favoriten begrenzt auf
Leider ist die Zahl an Favoriten begrenzt auf
Leider ist die Zahl an Favoriten begrenzt auf
Möchten Sie dieses Objekt besichtigen?
Dieser Immobilienkomplex im zweiten Stock (entspricht dem dritten Stock) eines kürzlich renovierten Bürgerhauses im Präfekturviertel bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit angesichts des neuen Le-Meur-Gesetzes (November 2024), das auf eine drastische Regulierung der Airbnb-Vermietungen abzielt. Auf diesem 200 m² großen Plateau befindet sich ein als Airbnb betriebenes Geschäftslokal (unter städtebaulicher Genehmigungsnummer), das in fünf 40 m² große Wohnungen aufgeteilt ist, als SAS betrieben wird, kürzlich renoviert (2024) und voll ausgestattet (Kochplatten, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Espressomaschine, Geschirrspüler, Waschmaschine, Staubsauger, Fernseher, Geschirr, möbliert usw.), gebrauchsfertig und bereits vermietet ist. Rentabilität: 10 % / 16 % exkl. MwSt./exkl. Gebühren Erhaltene Miete: 85.000 EUR pro Jahr exkl. MwSt./exkl. Gebühren (Mobility-Leasing) und 135.000 EUR pro Jahr exkl. MwSt./exkl. Gebühren (Einheit). Preis, Miete und Rentabilität unterliegen nicht der Mehrwertsteuer. o Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenbahn- und U-Bahn-Parkplätze im Hyperzentrum von Marseille. o Seltene Gewerbeflächen im Hypercenter. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt - Jerome LOUIS: 33(0)6 80 02 12 78. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils der laufenden Gebühren 783 EUR/Jahr.
Referenz der Anzeige : REI-557
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Das Merkblatt dieses Objektes ausdrucken
Zum Preis
850 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 9 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 783 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Digital Classifieds France verarbeitet Ihre Daten, um Ihre Informationen an den Immobilienfachmann weiterzuleiten, den Sie zur Bearbeitung Ihrer Anfrage kontaktieren möchten. Diese Daten können an die Unternehmen der AVIV-Gruppe, zu der wir gehören, weitergeleitet werden. Um Ihre Rechte in Bezug auf Ihre Daten auszuüben (Zugang, Berichtigung, Löschung, Widerspruch, Übertragbarkeit und Einschränkung), wenden Sie sich bitte an diese Adresse: Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 oder klicken Sie hier. Für weitere Informationen können Sie ebenfalls unsere allgemeinen Datenschutzrichtlinien einsehen.
23 RUE FORT NOTRE DAME
13001 Marseille 1er
Diese Anzeige wurde Ihren Favoriten hinzugefügt
