Nur wenige Schritte vom Palais Longchamp entfernt, im 4. Arrondissement von Marseille, befindet sich diese 150 m² große Dachgeschosswohnung in einem gut erhaltenen Altbau. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der sich in ihren großzügigen Proportionen und den großen Fenstern widerspiegelt. Den ganzen Tag über strömt natürliches Licht herein. Die hohen Decken des Wohnzimmers bilden einen Kontrast zur intimeren Atmosphäre der Dachgeschossräume. Die Wohnung vermittelt ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Wärme. Der Aufzug führt direkt in einen zentralen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Angrenzend befindet sich ein separates, gemütliches Wohnzimmer, das sich abtrennen lässt und so einen ungestörten Rückzugsort schafft. Hinter der Küche, unter einem nach Süden ausgerichteten Glasdach, besticht ein Raum durch sein konstantes Licht und den Zugang zu einem ruhigen Innenhof. Die drei Schlafzimmer sind an gegenüberliegenden Enden der Wohnung angeordnet, was für eine ausgewogene Raumaufteilung sorgt. Eines der Schlafzimmer ist als Master-Suite mit eigenem Bad gestaltet. Ein zweites Badezimmer vervollständigt den Grundriss. Die unmittelbare Umgebung profitiert von einer begehrten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Parkplätze in einem sicheren Parkhaus in fußläufiger Entfernung stehen gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung. Ein einzigartiges Objekt, in dem Großzügigkeit und Licht ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen - eine Rarität in diesem Teil von Marseille. ENERGIEKATEGORIE: B KLIMAKATEGORIE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: zwischen 939 EUR und 1271 EUR.

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