A pocos pasos del Palais Longchamp, en el distrito 4 de Marsella, este apartamento de 150 m² (1615 pies cuadrados) en la última planta se encuentra en un edificio histórico bien conservado. El apartamento cuenta con un carácter único, definido por sus generosas proporciones y amplios ventanales. La luz natural inunda el espacio durante todo el día. Los techos altos del salón contrastan con la atmósfera más íntima de los espacios abuhardillados. El apartamento mantiene una maravillosa sensación de amplitud y calidez. El ascensor se abre directamente a una zona de estar central que comprende un salón y una cocina abierta. Junto a esta se encuentra un salón independiente y acogedor que puede cerrarse para crear un espacio distinto e independiente. Detrás de la cocina, bajo un techo de cristal orientado al sur, destaca un espacio por su luz constante y su acceso a un tranquilo patio. La distribución sitúa los tres dormitorios en extremos opuestos del apartamento, asegurando una distribución equilibrada del espacio. Uno de los dormitorios está configurado como suite principal con baño en suite. Un segundo baño completa la distribución. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, colegios y transporte público. Dos plazas de aparcamiento en un aparcamiento seguro a pocos pasos están disponibles por un suplemento. Una propiedad única donde la amplitud y la luminosidad se combinan para crear un entorno de vida excepcional, una joya difícil de encontrar en esta zona de Marsella. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2026: entre 939 EUR y 1271 EUR.

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