// Nizza - Le Port / Franck Pilatte - Parc Vigier // Boulevard Franck Pilatte - Hafen von Nizza In einer der vertraulichsten und begehrtesten Residenzen des Sektors (Parc Vigier), am prestigeträchtigen Boulevard Franck Pilatte, nur wenige Schritte vom Hafen von Nizza und der Strandpromenade entfernt, bietet diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss einen einzigartigen Lebensrahmen, der Eleganz, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Diese durchgehende 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und profitiert von einer idealen Konfiguration: Südausrichtung für den Wohnraum, die Küche und den lichtdurchfluteten Garten/Terrasse von ca. 50 m². Die beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit WC, öffnen sich auf eine Terrasse von ca. 20m². Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einem intimen Außenbereich, der perfekt eingerichtet ist, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das gesamte Haus wird über ein Gainable-System der neuesten Generation klimatisiert, und zahlreiche maßgefertigte Schränke wurden sorgfältig integriert. Eine Waschküche, ein separates WC und ein privater Außenparkplatz vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Die Residenz : Die Residenz Parc Vigier liegt in einer grünen und sicheren Umgebung und bietet einen seltenen Standard: Anwesenheit eines Hausmeisters, Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Anlage und eine Waschanlage, Direkter Zugang zum Meer und zu den Küstenpromenaden, Eine friedliche Atmosphäre, nur wenige Minuten zu Fuß vom Hafen von Nizza, den Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Vorzüge : Emblematische Adresse auf dem Boulevard Franck Pilatte. Gesicherte Residenz mit Wachmann. Privater Garten / Terrasse mit Südlage von ca. 50 m². Zwei Schlafzimmer en suite. Waschküche + separates WC. Gainable-Klimaanlage. Maßgeschneiderte Aufbewahrung. Privatparkplatz inbegriffen + Gemeinschaftsparkplatz in der Residenz. Eine seltene Immobilie zum Verkauf, ideal für ein prestigeträchtiges pied-à-terre oder einen Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen von Nizza. Dem Miteigentumsrecht unterliegende Immobilie: XX Hauptpartien. Jährliche laufende Kosten: 3.780 €. Kein laufendes Verfahren Honorar zu Lasten des Verkäufers Der ERRIAL-Bericht über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, kann unter folgendem Link abgerufen werden: https://errial.georisques.gouv.fr

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