// Niza - Le Port / Franck Pilatte - Parc Vigier // Boulevard Franck Pilatte - Puerto de Niza En una de las residencias más exclusivas y solicitadas de la zona (Parc Vigier), en el prestigioso Boulevard Franck Pilatte, a dos pasos del Puerto de Niza y del paseo marítimo, este magnífico piso a nivel del jardín ofrece un entorno de vida único que combina elegancia, confort y tranquilidad. Completamente renovado con materiales de alta gama, este apartamento de 3 dormitorios con vistas panorámicas ofrece una distribución ideal: El salón, la cocina y el luminoso jardín/terraza de unos 50 m² están orientados al sur. Orientación norte por la noche, para un confort térmico óptimo en los dos dormitorios en suite, cada uno con cuarto de ducha en suite, uno de ellos con WC, que dan a una terraza de unos 20 m². El salón con cocina americana se abre a un espacio exterior íntimo, perfectamente acondicionado para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier estación. La vivienda está climatizada mediante un sistema de conductos de última generación, y se han integrado cuidadosamente numerosos armarios a medida. Un lavadero, un aseo independiente y una plaza de aparcamiento exterior privada completan las características de esta propiedad. La residencia : Ubicada en un entorno verde y seguro, la residencia Parc Vigier ofrece un nivel de lujo poco común: Presencia de un conserje, Numerosas plazas de aparcamiento comunitario en el recinto y un lavadero de coches, Acceso directo al mar y al paseo marítimo, Un ambiente tranquilo a pocos minutos a pie del Puerto de Niza, playas, restaurantes y todas las comodidades. Ventajas : Una dirección emblemática en el Boulevard Franck Pilatte. Residencia segura con conserje. Jardín/terraza privados de unos 50 m² orientados al sur. Dos dormitorios en suite. Lavadero + WC separado. Aire acondicionado por conductos. Espacio de almacenamiento a medida. Parking privado incluido + parking comunitario en la residencia. Una propiedad rara en venta, ideal para un prestigioso pied-à-terre o residencia principal en uno de los lugares más codiciados de Niza. Propiedad sujeta a régimen de copropiedad: XX lotes principales Cargas anuales actuales: 3.780 Ningún procedimiento judicial en curso Gastos a cargo del vendedor El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible pinchando en el siguiente enlace: https://errial.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 86489077