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In einer der begehrtesten Lagen von Cannes, im Herzen des Viertels Palm Beach / Moure Rouge, am prestigeträchtigen Boulevard Eugène Gazagnaire gelegen, genießt diese seltene Wohnung eine außergewöhnliche Lage direkt am Meer, nur wenige Meter von den Stränden entfernt. Im 4. Stock einer modernen und intimen Residenz mit nur einer Wohnung pro Etage bietet diese durchgehende Wohnung mit 118 m² einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und außergewöhnliche Helligkeit. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich auf eine wunderschöne 28 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und einem einzigartigen Panorama über das Mittelmeer und die Lérins-Inseln. Die Wohnung besteht aus: – einer geräumigen Eingangshalle – einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – einer separaten Küche ebenfalls mit Meerblick – einer Master-Suite mit Badezimmer – zwei weiteren Schlafzimmern – einem Duschbad – einem Gäste-WC Obwohl renovierungsbedürftig, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Cannes. Besonders seltene Nebenflächen: – große geschlossene Garage – zweite tiefe Garage – privater Stellplatz Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder pied-à-terre an einer der emblematischsten Adressen der Côte d’Azur. Wohnungen mit frontalem Meerblick auf dem Boulevard Gazagnaire und nur einer Wohnung pro Etage sind auf dem Markt äußerst selten.
Referenz der Anzeige : 86372031
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
A
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Zum Preis
2 184 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 100 000 €
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 12 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.420 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 RUE LOUIS NOUVEAU
06400 Cannes
Impressum der Agentur
Sitz: 31 RUE LOUIS NOUVEAU 06400 CANNES
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