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Situado en una de las zonas más exclusivas de Cannes, en el corazón del barrio Palm Beach / Moure Rouge, en el prestigioso boulevard Eugène Gazagnaire, este raro apartamento disfruta de una ubicación excepcional frente al mar, a pocos metros de las playas. En la 4ª planta de una residencia reciente e íntima, con un solo apartamento por planta, este apartamento de 118 m² ofrece una espectacular vista panorámica al mar y una luminosidad excepcional. El amplio salón se abre a una magnífica terraza de 28 m² orientada al este frente al mar, con una vista única sobre el Mediterráneo y las islas de Lérins. El apartamento se compone de: – una amplia entrada – un luminoso salón con acceso directo a la terraza – una cocina independiente también orientada al mar – una suite principal con baño – dos dormitorios adicionales – un baño con ducha – un aseo de invitados Aunque requiere modernización, este apartamento presenta un potencial excepcional de valorización en uno de los sectores más prestigiosos de Cannes. Anexos particularmente raros: – gran garaje cerrado – segundo garaje profundo – plaza de estacionamiento privada Una propiedad única ideal como residencia principal o pied-à-terre en uno de los lugares más emblemáticos de la Costa Azul. Los apartamentos con vista frontal al mar en el boulevard Gazagnaire con un solo apartamento por planta son extremadamente raros en el mercado.
Referencia del anuncio: 86372031
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
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Acerca del precio
2 184 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 2 100 000 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 12 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.420 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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7 RUE COMMANDANT VIDAL
06400 Cannes
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