Espaces Atypiques Besançon-Doubs

Ruhige Umgebung, dieses haus 746 m², in 1860 gebaut, mit 24580 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Entdecken Sie dieses Schloss im Herzen der Jura-Weinberge an der prestigeträchtigen Weinstraße. Dieses einzigartige Anwesen wird von Generation zu Generation weitergegeben und besteht aus zwei Teilen, die nacheinander im 17. und 18. Jahrhundert erbaut wurden. Es entsteht eine Wohnfläche von 490m2 auf einem herrlichen Waldgrundstück von über 4600m2, umgeben von Weinbergen. Dieses Schloss wurde 2004 von einem Architekten vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise eine moderne Vision mit der Authentizität und dem Charme des Alten. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Ferienhaus- oder Bed & Breakfast-Aktivität. Alle notwendigen Installationen sind bereits vorhanden und ermöglichen eine sofortige Wiederaufnahme der Tätigkeit. Die Räume für Gästezimmer und Privatunterkünfte sind sehr unterschiedlich und durch eine prächtige zentrale Treppe verbunden. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Wohnzimmer, einer halboffenen Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, einem Ankleidebereich, Toiletten und einem Badezimmer. Darüber hinaus bietet die über einen Turm zugängliche Etage viel Platz, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der derzeit den Gästezimmern gewidmete Teil umfasst im Erdgeschoss: eine völlig unabhängige Wohnung mit einem Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toiletten, eine geräumige Küche sowie einen Keller. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC ist ebenfalls vom kleinen Innenhof aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite der Treppe vier Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette und auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette. Das Schloss bietet außerdem tolle Annehmlichkeiten wie einen zu renovierenden Poolbereich, einen Carport und drei Gewölbekeller, die als Empfangs- oder Ausstellungsräume genutzt werden können. Schließlich bietet auch der Dachboden des Schlosses tolle Möglichkeiten der Nutzung und Entwicklung nach Ihren Wünschen. Egal, ob Sie planen, ein Bed & Breakfast-Unternehmen zu eröffnen oder einfach nur eine außergewöhnliche Residenz zu genießen, kommen Sie und entdecken Sie die ganze Schönheit und das Potenzial dieses prächtigen Anwesens. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3.720 EUR und 5.100 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks für die betreffenden Gebiete.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 160 m², in 2007 gebaut, mit 841 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

In idealer Lage am Autobahnkreuz der A39 und A36, an den Verbindungsstraßen von Straßburg nach Lyon und von Dijon nach Italien, und unweit des charmanten Städtchens Dôle und des Waldes von Chaux, einem der größten Laubwälder Frankreichs, eignet sich dieses charmante Haus perfekt für Familien und als Bed & Breakfast. Eingebettet in einen ca. 9 Hektar großen Waldpark, bietet es eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen. Durch das schöne schmiedeeiserne Tor gelangt man in den Park, wo sich am Ende eines gewundenen Pfades das weiß-grüne Haus zwischen den Blättern erahnen lässt. Mit einer Wohnfläche von 389 Quadratmetern verfügt das Haus über eine Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Wohnräume zugänglich sind. Links befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Angrenzend liegt der Küchenbereich mit Speisekammer, einer halbprofessionellen Küche und einem ehemaligen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dient. Die Raumaufteilung ist übersichtlich und die Räume wirken einladend. Über die Treppe gelangt man auf zwei Etagen mit den Schlafzimmern. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei separate Suiten. Die erste besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die beiden anderen jeweils aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine weitere Suite mit eigenem Duschbad, drei Schlafzimmer, ein Raum, der als Spielzimmer oder Entspannungslounge genutzt werden kann, sowie Abstellraum. Ein Heizraum und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Anwesen. Draußen beherbergt ein schönes Steingebäude ein separates Studio von ca. 25 Quadratmetern mit eigenem Duschbad und Kochnische. Das zweistöckige Nebengebäude mit jeweils ca. 250 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Das bewaldete Grundstück bietet einen völlig anderen Anblick. Zahlreiche jahrhundertealte Bäume prägen das Bild und bieten einen weiten Blick ins Grüne. Ein überdachter Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Das 9 Hektar große Grundstück eignet sich ideal für Reitsport, Gartenbau oder Landschaftsgestaltung. Dieses friedliche Refugium inmitten eines Parks ist dank seines hohen Wohnkomforts und seiner erstklassigen Lage eine echte Rarität. Die strategische Lage - nur 2 Stunden von Paris, 30 Minuten von Dijon und Besançon und in der Nähe des Flughafens Dôle-Tavaux - macht es ideal für alle, die sich niederlassen und ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 5.630 EUR und 7.660 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entdecken Sie den außergewöhnlichen Charme dieses ehemaligen Pfarrhauses, eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einzigartigem Potenzial. Innenräume: Ein Erbe der Vergangenheit. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer majestätischen Halle, dem Auftakt zu einer Reihe geschichtsträchtiger Räume. Der erste Raum mit einem alten Kamin führt nahtlos in einen angrenzenden Raum. Diese Ebene ist intelligent gestaltet mit einem separaten Aufzugseingang, einem Flur und einem weiteren angrenzenden Raum, der durch einen ehemaligen offenen Kamin zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss führt ein Aufzugszugang zu sechs hellen Räumen, die hervorragende Renovierungsmöglichkeiten bieten. Nebengebäude und Umgebung: Ein komplettes Anwesen. Das Anwesen wird durch charaktervolle Nebengebäude ergänzt: ein großer Dachboden, ein Gewölbekeller mit dem Heizraum und zwei separate Nebengebäude, von denen eines den Charme eines Brotbackofens bewahrt hat. Draußen schaffen ein vorderer Innenhof und ein herrlicher, bewaldeter Garten im hinteren Bereich eine grüne Oase und unterstreichen den seltenen Charakter und die reiche Geschichte dieses Anwesens. Diese Lage bietet Architektur- und Denkmalliebhabern eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse nach ihren Wünschen zu gestalten. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.090 EUR und 2.890 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Raphaël Hess RSAC521835439 +33 6 68 78 12 63 REF. 225EBD

Die 1932 erbaute und damals als ,,kühnes Meisterwerk" gefeierte, komplett renovierte Architektenvilla bietet heute 245 Quadratmeter Wohnfläche. Als wahres architektonisches Manifest vereint sie modernistische Linien, beeindruckende Raumwirkung und hohe Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Von Anfang an als visionäres Zuhause konzipiert, bietet sie zeitgemäßen Komfort und bewahrt gleichzeitig ihre einzigartige Identität. Schon die Eingangshalle mit ihren geschwungenen Formen und sorgfältig ausgewählten Farben schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Der Blick öffnet sich nach und nach zu natürlichem Licht und freiem Ausblick. Das dreigeteilte Wohnzimmer beeindruckt mit seiner über sechs Meter hohen Decke und den großzügigen Fenstern. Historische Elemente verschmelzen harmonisch mit der meisterhaften Renovierung: Mosaikböden aus Feinsteinzeug, industriell anmutende Metallgeländer und offene Räume, die ein fließendes Raumgefühl fördern. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche befindet sich auf der Ostseite, während ein vom Architekten entworfener Arbeitsbereich im Westen vom Abendlicht profitiert. Eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die Treppe im Industriestil führt zu einem Metallsteg, der Zugang zu den Schlafräumen bietet. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während die separate Master-Suite aus einem Schlafzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad besteht. Ein Büro vervollständigt diese funktional gestaltete Etage, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Mit ihrer avantgardistischen Architektur, den bemerkenswerten Proportionen und der gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne verkörpert diese Villa ein einzigartiges und seltenes Anwesen. Ein inspirierender Wohnraum, geschaffen für all jene, die ein charaktervolles Zuhause suchen, in dem ein neues Kapitel beginnt. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.863 EUR und 2.521 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80