Entdecken Sie den außergewöhnlichen Charme dieses ehemaligen Pfarrhauses, eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einzigartigem Potenzial. Innenräume: Ein Erbe der Vergangenheit. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer majestätischen Halle, dem Auftakt zu einer Reihe geschichtsträchtiger Räume. Der erste Raum mit einem alten Kamin führt nahtlos in einen angrenzenden Raum. Diese Ebene ist intelligent gestaltet mit einem separaten Aufzugseingang, einem Flur und einem weiteren angrenzenden Raum, der durch einen ehemaligen offenen Kamin zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss führt ein Aufzugszugang zu sechs hellen Räumen, die hervorragende Renovierungsmöglichkeiten bieten. Nebengebäude und Umgebung: Ein komplettes Anwesen. Das Anwesen wird durch charaktervolle Nebengebäude ergänzt: ein großer Dachboden, ein Gewölbekeller mit dem Heizraum und zwei separate Nebengebäude, von denen eines den Charme eines Brotbackofens bewahrt hat. Draußen schaffen ein vorderer Innenhof und ein herrlicher, bewaldeter Garten im hinteren Bereich eine grüne Oase und unterstreichen den seltenen Charakter und die reiche Geschichte dieses Anwesens. Diese Lage bietet Architektur- und Denkmalliebhabern eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse nach ihren Wünschen zu gestalten. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.090 EUR und 2.890 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Raphaël Hess RSAC521835439 +33 6 68 78 12 63 REF. 225EBD

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