Espaces Atypiques Besançon-Doubs

Son raros estos lugares donde se unen el refinamiento, la elegancia y la perfección. Con profundo respeto por el lugar y con pasión, esta residencia olvidada hace mucho tiempo ha sido completamente rediseñada. Rodeándose de los mejores trabajadores locales, seleccionando cuidadosamente cada elemento, el edificio recuperó su esplendor. Aquí no hay culpa, sólo belleza, sólo calidad. Es en el corazón del Jura, en una ciudad cerca de la estación de TGV que conecta París a las 2 horas y Lausana a las 1h30, donde esta propiedad ofrecerá un entorno de vida único a sus nuevos amantes del lugar. Construido en un parque cerrado de más de 2,4 hectáreas coloreado por sus 500 árboles, este castillo se alza con orgullo. Flanqueada por su torre redonda y su pimentero, matizada por sus piedras bicolores ocres y grises, tiene un bello aspecto. Los escalones de entrada conducen a una puerta doble de madera moldeada que se abre a un hermoso vestíbulo. La cocina impresiona inmediatamente. Sus piedras y losas vista se mezclan con los tonos suaves de los elementos amueblados para una combinación perfecta. Continuamente, el comedor y la sala se tiñen de colores cálidos que aportan una sensación acogedora a los espacios. Las numerosas aberturas ofrecen impresionantes vistas del parque. Una oficina completa este nivel. En el primer piso, el espacio para padres incluye un espléndido dormitorio, una sala de estar, un baño y un vestidor. Allí se encuentra un segundo dormitorio con su baño. El nivel superior consta de 3 dormitorios, todos equipados con su propio baño y una gran sala de juegos. En el nivel del jardín, una segunda sala de estar y una cocina ofrecen útiles complementos. Taller, sala de calderas, lavadero completarán el local. Los entusiastas de los coches podrán disfrutar del garaje climatizado de más de 150 m2. Los exteriores comparten las variadas especies de varios cientos de árboles y plantas. Una terraza de más de 150m2 da acceso a una piscina climatizada que se integra perfectamente en su entorno. Independientemente del castillo, una cabaña con techo de paja para renovar ofrece muchas posibilidades adicionales. Cuidadosamente renovado y mimado por sus propietarios, este castillo a escala humana simboliza la quintaesencia del prestigio y la elegancia francesa. CLASE ENERGÉTICA: C; CLASE CLIMÁTICA: E Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2015: 5.743 EUR/año, calefacción y electricidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas. Contacto: Alexis Monterrat 0649103904

Enclavada en un entorno natural prístino, esta excepcional propiedad se asienta sobre más de cuatro hectáreas de terreno, ofreciendo un entorno paisajístico extraordinario con piscina, estanque, huerto, invernadero y acceso directo al río. La residencia se distingue por su elegante arquitectura y proporciones armoniosas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y potencial para una variedad de proyectos personales o profesionales. Diseñada para combinar elegancia y funcionalidad, la casa se distribuye en varios niveles con ascensor interior y exterior. La planta baja cuenta con un vestíbulo que da paso a un amplio salón y dos habitaciones contiguas que funcionan como segundo salón y comedor. La cocina independiente, con acceso directo al exterior, facilita la vida diaria y las reuniones sociales. Un aseo independiente completa esta zona principal. En la primera planta, una suite principal con vestidor y baño privado se encuentra junto a dos dormitorios adicionales y un baño con aseo. Una amplia habitación acristalada, una verdadera invitación al exterior, ofrece multitud de posibilidades: despacho, gimnasio o zona de relajación con lavabo. La segunda planta ofrece cuatro dormitorios adicionales, un cuarto de ducha y un aseo, un espacio que podría utilizarse como planta independiente o como extensión natural de la casa. El sótano completa la propiedad con una sala de calderas, lavadero, bodega y trasteros. En el exterior, un garaje triple y una cochera ofrecen un aparcamiento ideal, mientras que el invernadero, el gallinero, el pozo y el acceso directo al río confieren a la propiedad un carácter bucólico y funcional. Los amplios e incontaminados terrenos invitan a la tranquilidad y al desarrollo de múltiples proyectos, ya sean residenciales, profesionales, para eventos o relacionados con animales. La propiedad goza de una excelente accesibilidad: la estación de tren está a menos de 30 minutos y el aeropuerto internacional a menos de una hora, lo que permite combinar serenidad y comodidad. Clase energética E / Clase climática E. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 5.872 EUR y 7.944 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80

Enclavada en una ubicación privilegiada y con vistas panorámicas a los tejados de la ciudad, esta propiedad ofrece un entorno único e inigualable. Aquí, no se trata solo de una forma de vida, sino de un viaje permanente que se ofrece a los propietarios. Atardeceres, vistas increíbles, piscina, zona de relax, terraza, chalet... son solo algunos ejemplos de una finca única e inigualable. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios energéticos medios indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 2175 EUR y 2946 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Alexis Monterrat 06 49 10 39 04

Con una ubicación ideal en la intersección de las autopistas A39 y A36, en las carreteras que unen Estrasburgo con Lyon y Dijon con Italia, y a poca distancia de la encantadora ciudad de Dôle y del Bosque de Chaux, uno de los bosques caducifolios más extensos de Francia, esta encantadora casa se presta perfectamente tanto para familias como para proyectos de alojamiento con desayuno. Enclavada en un parque arbolado de aproximadamente 9 hectáreas, disfruta de un entorno idílico para la relajación y la tranquilidad. La hermosa puerta de hierro forjado se abre al parque donde, al recodo de un sendero sinuoso, se vislumbra la casa blanca y verde entre las hojas. Con una superficie de 389 metros cuadrados, la casa cuenta con un recibidor que da acceso a las distintas estancias. A la izquierda se encuentra un dormitorio; enfrente, tres amplios salones conectados por grandes ventanales, bañados de vegetación y luz. Junto a ellos se encuentra la cocina, compuesta por una despensa, una cocina semiprofesional y un lavadero. La distribución es fácil de recorrer y los espacios son acogedores. La escalera conduce a dos niveles dedicados a los dormitorios. En la primera planta se encuentran tres suites independientes. La primera consta de dos dormitorios y un baño, mientras que las otras dos cuentan con un dormitorio con baño en suite. En la segunda planta se encuentran otra suite con baño propio, tres dormitorios, un espacio que podría utilizarse como sala de juegos o sala de relax, y un trastero. Una sala de calderas y una bodega en el sótano completan esta propiedad. En el exterior, una hermosa dependencia de piedra alberga un estudio independiente de aproximadamente 25 metros cuadrados con baño propio y cocina americana. Con dos niveles de aproximadamente 250 metros cuadrados cada uno, la dependencia incluye trastero. El terreno arbolado ofrece un cambio de aires total. Numerosos árboles centenarios se alzan junto a amplias vistas de la vegetación circundante. Una piscina con cubierta propia se encuentra en un remanso de paz. Con una extensión de 9 hectáreas, el terreno es ideal para practicar equitación, horticultura o paisajismo. Este tranquilo refugio, enclavado en su parque, es una joya escondida gracias a su cómodo estilo de vida y a su ubicación privilegiada. La ubicación estratégica de la propiedad, a solo 2 horas de París, a 30 minutos de Dijon y Besançon, y cerca del aeropuerto de Dôle Tavaux, la convierte en el lugar ideal para establecerse y desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 5.630 EUR y 7.660 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Morvillars, enclavado en casi ocho hectáreas de terreno, este castillo de principios del siglo XX presenta una elegante silueta en un entorno protegido. Tras sus fachadas meticulosamente conservadas y su parque arbolado, se esconde una joya singular que combina una renovación de alta calidad, proporciones notables y un gran potencial de desarrollo. Ubicada cerca de la estación de TGV y de las principales carreteras que conectan con Suiza y Alsacia, esta propiedad combina discreción, accesibilidad y un estilo de vida refinado. Desde el momento en que se entra, el amplio vestíbulo marca la pauta con su sorprendente simetría, realzada por un techo de cristal que inunda el espacio de luz. Las zonas de recepción se distribuyen alrededor de varios salones interconectados, adaptables a diversos usos, que se extienden hacia una gran terraza con vistas al parque. Una cocina independiente con un comedor más íntimo simplifica la vida diaria, mientras que una biblioteca añade un toque de carácter a toda la propiedad. Los materiales y acabados han resistido el paso del tiempo con elegancia, combinando a la perfección detalles clásicos con inspiraciones más contemporáneas en una armonía perfectamente equilibrada. Un vestidor y baños completan esta primera planta. Las plantas superiores ofrecen un amplio alojamiento con un total de diecisiete habitaciones distribuidas en los distintos niveles. En la primera planta, las habitaciones y los baños se organizan alrededor de una amplia galería que se abre al vestíbulo central, facilitando la circulación. Varias habitaciones cuentan con acceso directo a una gran terraza con vistas al parque y que ofrece una vista privilegiada de la propiedad. La segunda planta, situada sobre el techo de cristal, se percibe como un espacio casi independiente e íntimo, con baños y duchas adicionales. Bajo los aleros, las antiguas dependencias del personal ofrecen un notable potencial para futuras ampliaciones. El semisótano amplía las posibilidades con un antiguo comedor, una cocina profesional, una cámara frigorífica, así como varias zonas de almacenamiento y bodegas. Una discreta escalera de servicio da acceso a todas las plantas, mejorando la funcionalidad general del castillo. Una caldera de pellets y un descalcificador de agua de reciente instalación garantizan el confort técnico propio de la propiedad. En el exterior, el parque ajardinado, salpicado de árboles centenarios, crea un entorno excepcional. Varias dependencias enriquecen la finca: una antigua casa de chóferes dividida en dos apartamentos actualmente alquilados, una casa independiente para el cuidador y un edificio que alberga garajes, trasteros y establos con acceso directo a los pastos. Un antiguo invernadero conserva su herrería de época, mientras que dos antiguos estanques podrían recuperar su función original. Por su distribución y tamaño, esta propiedad se presta a numerosos proyectos: una residencia familiar, un hotel, espacios para eventos, instalaciones para seminarios o alojamiento turístico. A tan solo diez minutos de la estación de TGV y a cincuenta minutos del Aeropuerto Internacional de Basilea, la finca goza de una excelente accesibilidad. Tiendas, colegios, servicios médicos y el Hospital del Norte de Franche-Comté completan este entorno residencial excepcional y conveniente. Entre patrimonio, naturaleza y multitud de posibilidades, este castillo ofrece una experiencia única donde cada vista parece invitar a escribir una nueva historia. Calificación energética: D / Calificación climática: B. Costes anuales estimados: entre 29.515 EUR y 39.931 EUR al año, según los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80

En un lugar tranquilo, esta casa 413 m², con un terreno de 5565 m² comporta 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 7 WC. Ella està compuesta de una cocina Independiente equipada y de un sótano. Calefacción : Individual gas radiador.