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Demeure • Charleroi • 3 200 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  965 m²

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Demeure • Charleroi
3 200 000 €
  • Pièce
  •  •  Chambres 
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Demeures à vendre à Charleroi
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Demeure
  • Pièce
  •  •  Chambres 
  • •  965 m²
3 200 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 20 Parkings
  • Calme
  • Cave 255 m²

À Lodelinsart, près de Charleroi, cette propriété d'exception du XIX? siècle s'étend sur un parc clos d'environ 1,5 hectare. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un accès aisé aux grandes villes belges, et même les capitales européennes grâce à la proximité relative d'un aéroport. Construit en 1870, le château développe près de 1000 m² et a été rénové avec soin dès 1990, en collaboration avec les Compagnons du Devoir. Le charme d'époque y est préservé, rehaussé par des prestations modernes et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée comprend un hall en marbre, des salons de réception, une cuisine ouverte, une entrée de service, vestiaire et divers espaces annexes. À l'étage, cinq chambres dont une suite avec salon et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, et trois chambres partageant une salle d'eau. Le second niveau offre des espaces modulables. En sous-sol : caves, caves à vin, chaufferie et local technique. Le domaine comprend aussi une maison de service d'environ 550 m², partiellement aménagée en bureaux (actuellement profession libérale), idéale comme maison de gardien ou appartements. Un bâtiment annexe abrite un garage pour 4 à 5 voitures avec 2 bornes de recharge. Le parc paysager accueille une piscine (12x6 m) et un terrain de tennis. Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Ref: 'SKN_PUB_7401763'

Référence de l'annonce : 3947053_21185307

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1870
    • Exposition ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 1 Pièce

Aménagement du bien

    • Cave 255 m²
    • 5 Chambres
    • Salle de séjour
    • 3 Salles de bain
    • Entrée

Accès

    • 20 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

3 200 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : D
  • Numéro du rapport CPEB : ?20220824000857
  • Emission CO₂ : 81 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 223528 kWh/an
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Non
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone de parc
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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