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Demeure • Anvers • 1 550 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  375 m²

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Demeure • Anvers
1 550 000 €
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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

Située à quelques pas du parc Roi Albert, cette maison de caractère rénovée allie le cachet authentique d'une maison bourgeoise du début du XXe siècle à une classe et un confort contemporains subtils mais prononcés. Conçue en 1909 par l'architecte Adolphe Van Coppernolle dans un style éclectique avec une touche néoclassique, la propriété a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de sa grandeur d'origine, alliant harmonieusement détails historiques et finitions modernes. En entrant dans le hall d'entrée, vous accédez sur la droite à un espace indépendant, qui peut également servir d'espace professionnel. Par l'escalier, vous atteignez le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l'entresol se trouve une salle de bains finie en mortex. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une donne sur une grande terrasse, tandis que le deuxième étage est entièrement consacré à la suite parentale avec salle de bains et dressing. Le grenier offre un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires. Autres : Matériaux de haute qualité, ventilation D avec récupération de chaleur, 16 panneaux solaires, PEB A. Situation très centrale et calme, à proximité du centre-ville, des axes routiers vers l'autoroute et des transports en commun. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94. Ref: '7319986'

Référence de l'annonce : 3055336_21248036

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 5 Pièces
    • Année de construction 1900

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 2 Salles de bain

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 550 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20250410-0002904874-RES-3
  • Emission CO₂ : 1000 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 35265 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Attestation As-build : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 513.856

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