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Située au cœur du quartier Botanique, cette maison historique de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant prestige, confort moderne et respect du patrimoine. Les propriétaires ont su préserver le cachet d'origine tout en y intégrant des matériaux de qualité et les normes énergétiques actuelles.Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une mise en valeur exceptionnelle de la luminosité naturelle. Les différents étages accueillent 11 chambres et 8 salles de douche, dont 5 avec sanitaires privatifs, constituant une configuration optimale pour un investissement en co-living haut de gamme. Le jardin orienté sud-ouest et la terrasse du deuxième étage invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière tout au long de la journée. Actuellement entièrement loué (revenu locatif brut de 6.980 euros mensuel), ce bien rare combine rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez un investissement solide, un projet professionnel ou simplement une demeure de charme prête à habiter, cette propriété incarne à merveille la mise en valeur du patrimoine liégeois. PEB : B; Espec: 153kWh/m².an; Etotal:71181kWh/an; cu: 20250522009348. Ref: '7347338'
Référence de l'annonce : 999811_21287209
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
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4000 Liège
Informations légales de l'agence
IPI : 500.637
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