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Confort et élégance caractérisent cette superbe maison bourgeoise de 1870, idéalement située en plein cœur de Périgueux. Entièrement rénovée sur environ 332 m², selon les règles de l'art, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, elle a su préserver les caractéristiques architecturales d'origine. La sécurité est conforme aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, et une superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment. La vaste cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ambiance de la maison. Vous y trouverez également un bureau et des WC. Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre suites, chacune avec sa propre entrée, une salle de bain, des WC séparés, et un placard intégré dans la chambre. Un étage supplémentaire offre quatre suites supplémentaires à finir d'aménager. Le gros œuvre et le second œuvre sont déjà réalisés, il ne reste plus que la décoration à finaliser. Au sous-sol, de belles surprises vous attendent : une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré-installation pour un hammam, un espace douche, un vestiaire et des WC séparés. Vous trouverez également de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'une chaufferie. Le jardin, soigneusement entretenu, d'environ 450 m², est entièrement clos et agréablement arboré. Il offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée (8x4).
Référence de l'annonce : AS8-121A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
932 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 Rue Taillefer
24000 Périgueux
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