Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison contemporaine de 211 m², située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord Noir. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 15 minutes de la vallée des 5 châteaux, sur un magnifique terrain de 6 500 m². La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements pour un accueil fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse de 123 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon confortable ainsi qu'un coin bureau. Une suite parentale de 40 m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Deux chambres supplémentaires de 12,3 m² et 12,8 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une buanderie de 6,5 m² offrant un espace pratique pour la gestion du quotidien. Un double garage de 85 m², parfait pour le stationnement et le stockage. Une superbe terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, donnant sur la piscine et offrant une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante. Prestations et équipements : La maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une piscine au chlore de 6 m x 4 m. Le tout est entouré d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. À proximité : Vous trouverez une école maternelle, primaire, un collège et un lycée dans les environs. Toutes les commodités se situent à seulement 10 minutes à Saint-Cyprien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cécile Bézanger Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

Référence de l'annonce : 508CB24