Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast, vous propose cette charmante maison familiale de plus de 180 m², idéalement située en bord de mer, à moins de 200 mètres de la Grande Plage entre le Quartier des Mielles et celui de La Garde. Construite en 1964 et agrandie en 1990, cette maison pleine de caractère est une véritable pépite pour les amoureux de la côte d'Émeraude. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un projet de résidence principale. Au rez de chaussée surélevé : vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un grand salon lumineux et traversant. Le couloir dessert également une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle d'eau avec wc pour accueillir votre famille et/ou vos amis. Au rez de jardin : la pièce détente pourra être aménagée comme vous le souhaitez. Une cave, un grenier et une partie du rez-de-jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4515.00 euros et 6109.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM791-VALTIS