PROJET DE VILLA sur la commune de Sisco, au début du Cap Corse, région connue pour ses paysages préservés, ses villages authentiques, ses tours génoises et ses plages discrètes. A seulement 20 minutes de Bastia et 40mn de l'aéroport. A proximité de la mer, dans la zone remarquable du parc marin, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Sur une parcelle de 860m2, la maison se développe sur deux niveaux habitables : un premier niveau contenant les espaces de vie largement ouvert sur trois faces (est, sud, ouest) ainsi qu'une suite parentale attenante. L'étage, qui accueille la partie nuit (avec trois chambre et salle de bain) dispose d'une grande terrasse. La terrasse du niveau de vie se développe au sud et à l'ouest pour profiter au mieux de l'ensoleillement, de même que le couloir de nage en limite de zone constructible sur la partie ouest. L'environnement tre?s mine?ral est constitue? de rochers parfois affleurants, parfois e?mergeant. L'habitation les inte?grent dans leur composition. Matériaux et prestations haut de gamme, style contemporain . Le ba?timent est raccorde? aux re?seaux d'e?lectricite?, te?le?com, assainissement et d'adduction d'eau existant sur la voie d'acce?s. Le projet pre?voit la plantation d'essences locales 'rustiques' et le jardin sera constitue? en grande partie d'essences ende?miques, a? savoir, oliviers, che?nes verts, lentisques, myrtes et arbousiers.. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 168 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

Référence de l'annonce : 5866-LLOYD&DAVIS