Villa de campagne de 127 m² avec piscine - Calme, nature et proximité des plages Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Vous recherchez le calme, la discrétion et un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des plages ??Cette villa saura vous séduire ! Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², dans un environnement paisible et préservé, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Intérieur : * Grand salon/séjour lumineux avec cheminée,? * Cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante et accès à une petite cave,? * Deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur le jardin,? * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque,? * WC indépendant,? * Climatisation réversible.? Extérieur : * Vaste cuisine d'été semi-couverte de 100 m² avec barbecue et évier, parfaite pour recevoir,? * Piscine de forme libre (50 m³ - 7x5 m), traitée à l'oxygène actif, entourée d'une plage en pierre,? * Jardin entièrement aménagé et paysagé, agrémenté de nombreux coins ombragés invitant à la détente.? Dépendances et équipements : * Garage en bois de 28 m²,? * Pièce indépendante climatisée de 28 m² avec salle d'eau (idéal bureau, atelier ou chambre d'appoint),? * Remise de 10 m²,? * Vaste espace de stationnement + terrain de jeux,? * Système d'arrosage alimenté par une cuve de 22 000 litres.? Beaux potentiel de réaménagement avec possibilité de compléter avec une autre parcelle de 2000m2 avec 2 maisons en mitoyenneté de 84m2 chacune , ainsi qu'un permis a réactualiser pour deux autre maisons de 84m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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