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Saint-Palais-sur-Mer - Centre, à 2 pas d'une des plus belles plages du Pays Royannais, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa 1900 de caractère. Elle vous surprendra par ses prestations anciennes de qualité (cheminée, plancher bois..). Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante. Le 1er étage vous propose 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le 2ème étage propose un espace mansardé (bureau-bibliothèque et une chambre). Le rez-de-jardin vous offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et une buanderie. La Villa s'agrémente d'un magnifique jardin paysagé et d'une terrasse. Une cave, un atelier et du stationnement intérieur complètent cette Villa. (visite immersive sur demande) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,89% TTC. Prix hors honoraires: 950.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2184 € et 2954 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence de l'annonce : MAIS239
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
987 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,89% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6b rue des Primeveres
17640 Vaux-sur-Mer
Informations légales de l'agence
SIMONET IMMOBILIER, au capital de 2 500 €
Carte professionnelle n° 1143 délivrée par LA ROCHELLE
Siège : 6B rue des Primevères 17640 VAUX SUR MER
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