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Idéalement située au calme, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle villa individuelle à l'architecture moderne et aux toits plats. Érigée sur une parcelle de 614 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec espace cuisine ouvert, le tout prolongé par une grande terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied (idéale bureau ou chambre d'amis), d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit propose de beaux volumes avec 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'environ 17 m² disposant de sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains familiale. Un accès à une terrasse privative complète ce niveau. Prestations de standing : Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal. Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés centralisés. Garage attenant de plus de 18 m² (18,6 m²) avec accès direct à l'intérieur, complété par des stationnements extérieurs. Finitions soignées (carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC suspendus). Un bien rare à la vente alliant modernité et confort. Dossier complet et visite sur demande.
Référence de l'annonce : 10_521a
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
849 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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80 route du Nant
01280 Prévessin-Moëns
Informations légales de l'agence
RIZZO IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Siège : 80 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns
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