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À Villerville, dans un environnement calme et préservé, Barnes vous présente cette élégante villa de style anglo-normand, distinguée par son charme authentique, son cadre privilégié et l’absence totale de nuisances. À l’abri des regards, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, avec un accès privatif depuis la propriété menant directement à la plage. Édifiée sur un terrain arboré de 2 153 m², la propriété séduit par ses généreux volumes de réception, sa luminosité et ses vues. Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant une vaste cuisine avec vue mer, une salle à manger attenante, un salon de réception avec cheminée, une seconde salle à manger, ainsi qu’un salon de musique. En rez-de-jardin, un bureau bénéficie d’un accès direct au jardin. L’étage accueille trois chambres, dont une avec terrasse, deux salles de douche, une salle de bains et un grenier facilement aménageable. Petite dépendance pour le nécessaire de jardin. Le terrain abrite un blockhaus historique et offre un accès privatif à la mer, un privilège rare. Stationnement possible au sein de la propriété. Quelques travaux de rénovation viendront parfaire ce bien d’exception, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, et à seulement 10 minutes de Trouville-sur-Mer.
Référence de l'annonce : 86158437
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 490 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 371 428 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 RUE HOCHE
14800 Deauville
Informations légales de l'agence
BARNES DEAUVILLE, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° CPI 1402 2019 000 043 269 délivrée par CCI Seine Estuaire
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 200 000 €
RCS : LISIEUX 853933950
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