TOURGEVILLE: découvrez cette jolie Villa au coeur de la belle campagne deauvillaise! Édifiée sur un terrain de 3 hectares! Entrez.. et découvrez un Séjour Salon lumineux aux volumes généreux. 70M2 de réception avec cheminée en pierre, meuble bibliothèque, Cuisine récente aménagée et équipée avec îlot central. Trois baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest, avec une magnifique vue sur la campagne. Arrière cuisine, nombreux placards et rangements. Au total, vous pourrez bénéficier de quatre chambres, chacune avec sanitaires privatifs. . Deux WC invités. Très bel escalier en pierres de bourgogne. Au sous sol, une vraie cave à vins, un double garage avec porte automatisée, atelier/buanderie. Tout a été pensé pour votre confort : un store de 7MX4M avec leds intégrés pour vos soirées d' été, éclairages extérieurs, chauffage par le sol, aspiration centralisée, volets roulants avec commande centralisée pour le RDC, Grand parking, portail automatisé.. Vous apprécierez le terrain bordé par un petit ruisseau et joliment arboré aux multiples essences : Bouleaux, cyprès, sapins, et de nombreux arbres fruitiers dans le jardin. Abricotier, figuier, mirabellier, poirier, cerisier.. Vous aurez pour voisins biches et chevreuils qui s'invitent parfois au jardin. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au calme, dans un environnement en pleine nature : Le lieu idéal pour accueillir famille et amis, et le cas échéant quelques chevaux. Une très belle opportunité à seulement 12 minutes de Deauville, sur la route des haras du pays d' Auge. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 1554-DEAUVILLEROMANE