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A 3 heures de PARIS, 40 minutes de la mer, 45 minutes de CAEN et 10 minutes de l’autoroute A 84 desservant CAEN – RENNES. Ancien relais de pèlerins du 16ème siècle en parfait état dans un environnement sans nuisance au milieu de ses 4 hectares ayant fait l’objet d’une rénovation totale. La bâtisse principale ayant subi une réhabilitation contemporaine offre une belle luminosité, elle dispose d’un salon avec cheminée monumentale et grande mezzanine de 9m avec double passerelles, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse SUD, espace SPA avec piscine chauffée/jacuzzi/sauna, arrière cuisine. Au 1er étage nous retrouvons un espace parental avec chambre (donnant accès sur une terrasse avec une superbe vue dégagée sur le bocage) salle d’eau et dressing, PUB irlandais et salle de jeux ouvrant aussi sur une terrasse. Le 2ème et dernier étage est desservi par ascenseur : il dispose de 3 chambres et 2 salles d’eau. Le chauffage pour l’ensemble est très économique car en mode géothermie. Le terrain est entièrement clos, on y retrouve un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance de collection pouvant accueillir 7/8 véhicules, l’ensemble des accès est goudronné. En outre le parc dispose de 3 étangs, d’espaces boisés et d’une prairie. Cette propriété vous offre le cachet de la pierre, le confort d’une rénovation contemporaine, l’espace et la tranquillité.
Référence de l'annonce : 76322
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
947 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 Place du Champ de Mars
50000 Saint-Lô
Informations légales de l'agence
CABINET FAUDAIS, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 50022017000020875 délivrée par CCI OUEST NORMANDIE
Siège : 18 PL DU CHAMP DE MARS 50000 SAINT LO
Garantie financière GALIAN pour un montant de 800 000 €
RCS : COUTANCES 383914637
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