Alain GUYONY vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située à 10 minutes de Pont-l'Évêque, au coeur de la Normandie. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et wc séparé complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, le palier dessert une mezzanine/bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir famille ou invités. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, renforçant l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. Le terrain de 2 762 m² comprend un abri de jardin et une piscine chauffée avec son local technique, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. L'espace extérieur offre également la possibilité d'aménager un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies. Cette maison à vendre en Normandie représente une opportunité rare, alliant confort moderne, grands espaces et cadre paisible. Sa proximité avec Pont-l'Évêque garantit un accès rapide aux commerces, écoles et commodités locales, tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne normande. Réf. 6890. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 778 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 6890-ALAINGUYONY