Alain GUYONY vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située en position dominante, à seulement 5 minutes de Lisieux et 15 minutes de Pont-l'Évêque. Alliant luminosité, confort et volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur un terrain de 3 963 m², la maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante. La grande terrasse exposée plein Sud est parfaite pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou passer des moments conviviaux avec vos proches. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux avec insert et d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec balcon, une salle de bains familiale et une suite avec dressing et salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles sont aménageables, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou salle de loisirs. Le double garage attenant assure un stationnement sécurisé, tandis que le vaste terrain permet l'aménagement d'un jardin paysager ou d'un espace de jeux pour les enfants. Située dans une région prisée pour son cadre de vie, proche de Lisieux et de Pont-l'Évêque, cette maison contemporaine représente un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Réf 6933. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 euros et 3820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 6933-ALAINGUYONY