Sublime Maison T5 à Ouistreham - Riva Bella Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Ouistreham, à seulement 300 mètres de la mer. D'une superficie de 180 m² sur un terrain de 600 m², ce bien d'exception, proposé à 800 000 € net vendeur (840 000 € frais d'agence inclus), est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Une maison de standing au cœur de Riva Bella Cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent s'ajouter à l'espace nuit, tandis qu'un deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC, parfait pour des adolescents ou des invités. Le sous-sol aménagé, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, constitue un espace polyvalent pour accueillir des amis ou pour créer un espace de loisirs. Un cadre de vie privilégié L'emplacement est un atout majeur de cette maison. Ouistreham est une station balnéaire prisée, connue pour ses plages de sable fin et son ambiance agréable. Profitez des plaisirs de la mer, des promenades sur le front de mer et des activités nautiques à proximité. La ville offre également un accès facile aux commerces et aux services, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants locaux, tandis que les passionnés d’histoire pourront explorer les vestiges de la Seconde Guerre mondiale et le patrimoine maritime de la région. Un extérieur propice à la détente Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un poolhouse pour des moments de convivialité en toute intimité. De plus, le grand garage et les cinq places de stationnement offrent une réelle commodité pour les familles avec plusieurs véhicules. Investir à Ouistreham : une opportunité à ne pas manquer Le marché immobilier à Ouistreham est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant mer et commodités. Cette maison représente un investissement sûr dans une région dynamique, où la qualité de vie est au rendez-vous. Détails pratiques Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Ouistreham. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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