À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, un domaine équestre d'exception à réinventer À seulement 4 kilomètres de la mer, dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce rare haras d'envergure s'étend sur 69 hectares de terres d'un seul tenant, offrant un potentiel unique sur la Côte Fleurie. La propriété développe près de 3 880 m² de bâti, répartis entre demeures de caractère, bâtiments d'exploitation et habitations indépendantes, l'ensemble nécessitant une rénovation intégrale, idéale pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier de prestige. Le cœur du domaine est occupé par une villa californienne de 1968, d'environ 920 m², remarquable par son architecture moderniste et son intégration harmonieuse dans un écrin de verdure. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette demeure singulière offre de vastes volumes baignés de lumière et un dialogue permanent avec le paysage environnant. À l'est de la propriété se dresse un manoir normand de la fin du XIX? siècle, développant environ 270 m², témoignage du patrimoine architectural régional. À proximité immédiate se trouve le mémorial des parachutistes canadiens, conférant au lieu une dimension historique et mémorielle rare. Le haras comprend 49 boxes, plusieurs bâtiments d'exploitation et des espaces à usage d'habitation, pour une surface globale d'environ 2 300 m², permettant d'envisager une activité équestre de haut niveau, un centre d'entraînement ou un projet de reconversion ambitieux. Le domaine est complété par un hangar de 200 m² ainsi que quatre maisons indépendantes totalisant 293 m², idéales pour le logement du personnel, des invités ou pour un projet locatif. Les terres se répartissent harmonieusement entre 50 hectares de terres agricoles à l'ouest et environ 20 hectares de prairies et parc paysager autour du corps de bâtiments, offrant intimité, perspectives et qualité de vues exceptionnelles. Un ensemble rare, à la fois architectural, historique et foncier, destiné à une clientèle en quête d'un projet d'exception, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie et à proximité immédiate de Cabourg. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Référence de l'annonce : KP1-10215