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NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Villa d'architecte neuve – 198 m² – Quartier Nantes Erdre – 4 chambres – Terrain arboré de 974 m² Au calme d'une parcelle arborée de 974 m², à proximité immédiate des bords de l'Erdre, cette villa d'architecte de 2025 développe 198 m² d'espaces élégants, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement le quotidien et les moments de convivialité. La suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative, crée un véritable cocon. Une véranda lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine offrent des espaces harmonieux. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente. Un garage de 35 m² complète l'ensemble pour un confort optimal. Une maison rare, élégante, neuve, et remarquablement lumineuse, située à quelques minutes du centre de Nantes.` Prix de vente : 875 000 € FAI comprenant 4,80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000 €. Contact Denis Marot
Référence de l'annonce : 2201
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
875 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,79% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 835 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 rue Franklin
44000 Nantes
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