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À Bordeaux, à seulement 1 km de la Basilique Saint-Seurin, découvrez cette splendide maison bourgeoise d'environ 213 m², offrant un total de plus de 310 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 65 m². Vous apprécierez également la buanderie et un garage isolé de 26 m². La terrasse avec piscine est orientée au nord et à l'ouest, idéale pour profiter du calme. Le premier étage comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le deuxième étage propose 2 suites, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol total, avec un bureau et une cave, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires. Le garage complète ce bien d'exception. La maison conserve son cachet d'origine avec ses parquets massifs, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et sa cheminée, tout en intégrant des équipements modernes tels que la climatisation réversible. À quelques pas des commerces et des écoles renommées (Assomption, Bon Pasteur, Tivoli, Grand Lebrun).
Référence de l'annonce : KP1-10034
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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