Élégance, caractère et panorama d'exception – Saint-Junien Nichée en position dominante, cette demeure d'architecte de 1985 déploie toute son élégance sur 166 m² habitables, au cœur d'un terrain de plus d'1 hectare (11428 m²), dont 1200m² constructibles. Conçue avec des matériaux nobles – dont la pierre de taille et la pierre de Bourgogne – et sublimée par une charpente traditionnelle, elle offre un cadre de vie où authenticité et raffinement s'unissent harmonieusement. Les espaces intérieurs - Un vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse de 272m² et la piscine . - Une cuisine aménagée et équipée, mêlant fonctionnalité et esthétique - Trois chambres confortables et un bureau propice au télétravail ou à la lecture - Deux salles d'eau et une salle de bain, pensées pour le confort de chacun, deux toilettes. - Intérieurs élégants, récemment repeints, reflétant un soin constant dans l'entretien Les extérieurs - Une superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec son pool house et une grande terrasse. - Des dépendances. - Un abri de jardin et un carport double récent, alliant praticité et modernité Les atouts exclusifs - Une vue panoramique imprenable sur Saint-Junien et les Monts-de-Blond - Un environnement préservé, alliant intimité et proximité des commodités - Un DPE classé C, rare pour une maison de ce standing et de cette époque Une propriété unique, où la noblesse des matériaux et la qualité architecturale s'allient à un environnement exceptionnel. www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Emmanuelle de Maisonneuve EI e.demaisonneuve@kwfrance.com 06.10.90.78.60 RSAC 838 000 289 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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