VAISON-LA-ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette somptueuse bastide en pierre apparente de plus de 600 m², nichée sur un terrain paysager de 8 500 m² offrant une atmosphère rare et préservée. Idéalement située à quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété de caractère séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et élégance. Organisée en restanques, elle dévoile un espace piscine enchanteur, entouré d'un écrin naturel, et offrant une vue dominante sublime, où il fait bon se prélasser sous le soleil de Provence. L'intérieur, baigné de lumière, propose de vastes pièces de réception, sublimées par de belles perspectives sur la nature environnante. Cinq suites généreuses, ainsi qu'un appartement indépendant, viennent parfaire cet ensemble raffiné aux prestations haut de gamme. Charme, élégance et vue imprenable définissent cette demeure d'exception, idéale à la fois comme maison de famille ou pour une activité d'accueil prestigieuse. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : -- Rez-de-jardin -- Entrée 30 m² Cave à vins 2.50 m² Suite : Chambre avec salle de bain / salon / entrée et WC séparés 33.50 m² Suite : Chambre avec salle d'eau et WC séparés / salon / entrée avec placards 41.25 m² -- Piscine intérieure au coeur d'une superbe cave voûtée -- 1er étage -- Hall avec couloir 10.50 m² Suite : chambre et salon / Salle de bain avec baignoire / entrée et WC séparé 47.75 m² Suite : Chambre avec salle d'eau et WC séparés / salon / entrée avec placards 30.50 m² Salle à manger 49 m² avec accès terrasse et jardins Cuisine équipée 26 m² avec terrasse et accès extérieur Bureau 10.25 m² Couloir avec placards 2.75 m² Buanderie 12 m² WC avec lave mains 1 m² Dégagement 2.50 m² --2ème étage -- Salon avec cheminée 78.50 m² Palier 31 m² Salon TV 36.50 m² WC 1 m² Entrée 8 m² Chambre avec terrasse privative / salle d'eau et WC séparé 28 m² Logement avec accès indépendant : Séjour avec WC / couloir / cuisine / chambre et salle d'eau 46.75 m² --Troisième étage appartement privé-- Salon / bureau avec coin cuisine / dressing / salle d'eau et chambre 75.25 m² --Extérieurs et dépendances-- -- Piscine extérieure - 12 X 6 – béton résine à débordement – volet électrique - pompe à chaleur -- Cave voûtée -- Auvent 17 m² -- Abri local technique 25 m² -- Pièce rangement 9 m² -- Remise -- Local technique PAC + pièce 25 m² -- Garage vélos 20 m² -- Cuisine d'été 9 m² -- Bâtiment / Annexe -- Parkings aménagés --Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 euros et 7010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 017596-BOSCHI26110