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AGENCE RG LEMIALE : EXCLUSIF : Parc emplacement exceptionnel à 10mn du RER, superbe propriété de caractère familiale entièrement rénovée dans l'authentique, très belles prestations, tout le charme de l'ancien (1852) modernisée avec chauffage par pompe à chaleur et géothermie magnifique cuisine ouverte semi-professionnelle (pour les amateurs piano E.Caumartin) , parquets, cheminées, carrelage ancien, doubles vitrages, volets électriques, beaux espaces de vie avec accès direct sur le jardin sans vis à vis, trois salons dont un avec des boiseries bureau, salle à manger, grand vestiaire, WC avec lavabo. A l'étage : une suite parentale avec pièce dressing, salle de douche donnant sur une terrasse, une chambre sur terrasse également, une salle de bains et WC. 2ème étage :trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec douche et WC. Sous-sol total entièrement carrelé comprenant une buanderie avec vide-linge , une ancienne cuisine, une chambre (20m2env.)avec sortie extérieure, une cave à vins gravillonnée, un garage pour deux voitures salle de jeux. Chauffage au gaz avec pompe à chaleur et système de ventilation et filtration du système d'air très économique avec la présence d'un puits servant aussi à l'arrosage automatique. Terrain superbe arboré sans vis avis. Deux portails d'entrée.
Référence de l'annonce : 310
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,31% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 030 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 avenue Egle
78600 Maisons-Laffitte
Informations légales de l'agence
AGENCE RG LEMIALE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI78012019000042153 délivrée par CCI ILE DE FRANCE
Siège : 1 avenue Eglé 78600 Maisons-Laffitte
Garantie financière GALIAN pour un montant de 300 000 €
RCS : Maisons-Laffitte 837988971
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