Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m² habitables (pour une surface totale de 422 m²), au cœur d'un terrain paysager de 3 025 m². Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m², entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m², un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante — idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m², avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville — entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : LVPR10000060