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CALUIRE VASSIEUX, Charmante maison édifiée en 1934 , sur un terrain plat de 215 M² et sous-sol complet composé d'une immense cave. Répartie sur 111 m², en ce compris les combles aménagés, Atypique, séduisante par le charme qui s'en dégage (Hauteur sous plafonds, parquets, escaliers), Lumineuse grâce à ses hautes et larges ouvertures, en voici le plan : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger , un espace bibliothèque, cuisine indépendante, le tout ouvrant sur le jardin côté Sud/Ouest, à l'abri des regards. Transformations possibles. Buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec un meuble de rangements toute hauteur, réalisé sur mesure, par les talents d'un ébéniste, la seconde avec vue sur les Alpes, 1 bureau ou 3ème chambre . Salle d'eau avec WC éclairée par une fenêtre. Enfin, les combles sont à usage de chambre et de grenier . Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Double vitrage. SES ATOUTS : Qualité de vie rime avec proximités. Pour les enfants, petits et grands, écoles à deux pas. Située à 20 minutes de la Place BELLECOUR, BUS 70 (Gare TGV PART DIEU) en liaison avec d'autres BUS pour LYON CENTRE, CROIX ROUSSE. Accès rapide autoroutes et périphériques. Un belle adresse pour accueillir votre famille et passer de bons moments entre amis. Référence agence : 9378
Référence de l'annonce : MDPG-UL8-TZ5
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
519 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 503 884 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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59 RUE JEAN MOULIN
69300 Caluire-et-Cuire
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