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Dans le quartier résidentiel très prisé du début de la Robertsau, découvrez cette villa de 208m2 ( 309m2 au sol) nichée au coeur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares. la villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante sobre et raffinée, deux belles chambres, une salle de bain et deux Wc indépendants. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au sous sol, une cave avec une buanderie complètent la villa. En annexe un garage et la possibilité de garer deux voitures, portail motorisé. le jardin arboré et intimiste est piscinable. Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3314.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : T66323-IMMOVAL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
IMMOVAL, au capital de 400.400 €
Carte professionnelle n° CPI67012017000016490
Siège : 22 avenue de la paix 67000 STRASBOURG
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