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Rare, début Robertsau, cette élégante maison alsacienne conjugue charme intemporel et confort moderne. Avec une superficie de 207m2 carrez (250m2 au sol) sur une parcelle paysagée sans vis à vis de 5 ares, elle offre un cadre de vie d'exception. Idéale pour une famille, sur deux niveaux, elle dispose d'un bel espace de vie avec vue sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, six chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, une salle de bains, et une buanderie. Les combles entièrement aménagés, laissent libre cours à vos envies, que ce soit un espace de jeux, de détente ou des chambres supplémentaires avec un point d'eau et une kitchenette. L'ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux offrant un confort rare et une praticité incomparable (normes PMR). Le jardin paysagé sans vis à vis invite à la détente, agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située à proximité des commodités , des écoles et des transports, cette maison conjugue tranquillité et fonctionnalité. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 euros et 6500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : T66099-IMMOVAL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
IMMOVAL, au capital de 400 400 €
Carte professionnelle n° CPI67012017000016490
Siège : 22 avenue de la paix 67000 STRASBOURG
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