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Domaine performant clé en main et leader de son appellation. Cette propriété très pittoresque s’étend sur une surface totale de 73 ha dans la vallée de Limoux. La bastide date du 18ème siècle. Elle a été rénovée entièrement avec goût et a été découpée pour y héberger trois habitations pour un total de près de 440m² de surface habitable. La bastide donne au sud sur son jardin et offre des vues dégagées et imprenables jusqu’aux Pyrénées. Le vignoble est certifié bio en 2010. Classé AOP Limoux et IGP, le vignoble se développe en grandes terrasses autour des bâtiments d’habitation et d’exploitation. Le vignoble est bien entretenu et profite d’une altitude qui varie entre 250 et 300m avec des variations de températures diurne - nocturne importantes. Le chai est moderne, bien équipé et offre une capacité d’environ 2900hl, majoritairement en cuverie inox. Il est complété par un chai à barriques et un grand chai de stockage, d’embouteillage et de conditionnement. Un logement de fonction de 105m² avec jardin se dresse indépendamment du chai vinaire. Le domaine propose deux gammes déclinées dans les 3 couleurs ainsi que deux cuvées spéciales. Mémorandum d’information disponible après signature d’un engagement de confidentialité et pièce d’identité.
Référence de l'annonce : LR208
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 301 887 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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87 CHEMIN DE GARRIGOUILLE
30670 Aigues-Vives
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