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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Située dans un environnement paisible au coeur de Laval, cette grande maison bourgeoise datant du XIXe siècle est un véritable bien de caractère. Elle offre une superficie généreuse de plus de 390 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec de belles perspectives d'aménagement. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison présente un potentiel exceptionnel. Chaque étage propose de vastes espaces à organiser selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond. Le jardin de 300 m² à l'arrière, accessible depuis le sous-sol, constitue un véritable atout. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de beaux volumes lumineux grâce à l'orientation Est-Ouest. Le sous-sol, d'environ 90 m², offre de nombreuses possibilités : buanderie, cave, ou espace de stockage. **Les pièces en rez-de-jardin, actuellement à usage secondaire, peuvent faire l'objet de travaux d'aménagement afin de créer de nouveaux espaces de vie, une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant. Ces transformations permettraient d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage le bien.** Les greniers à aménager offrent également un espace supplémentaire et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et proximité du centre-ville. Elle dispose de nombreux atouts, ce qui en fait un bien rare et unique. La propriété comprend plusieurs places de stationnement : trois à l'intérieur et une place supplémentaire à l'extérieur. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 12731-cpy-cpy
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
720 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,597122% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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94220 Charenton-le-Pont
Informations légales de l'agence
RCS : CRETEIL 592050108
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