A Vitré , dans un quartier calme , sans vis à vis , à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare . Venez découvrir cette maison d'architecte d'une surface de 272m2 habitable sur un terrain de 750m2 environ. Cette propriété dispose aussi de 3 bureaux pouvant convenir à une activité professionnelle , possibilité également de les louer , ils possèdent une entrée indépendante ce qui laisse de nombreuses possibilités. Ce bien comprend au rez de chaussée : une vaste pièce de vie en travertin avec cheminée et accès direct à la terrasse du jardin , une cuisine équipée et aménagée , une arrière cuisine , une salle d'eau avec WC . A l'étage , nous avons 4 grandes chambres , un bel espace mezzanine , 2 salles de bain et un WC avec lave mains. La partie professionnelle est composée d'une entrée indépendante , un hall , 3 bureaux , un WC avec lavabo . Egalement accessible depuis la maison , cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires ou autres pièces . Le sous-sol comprend un garage , une salle de cinéma, une cave et une chaufferie . Un jardin bucolique arboré, une terrasse ainsi qu'un cabanon complètent les prestations offertes par ce bien . DPE : C / GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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