L'Agence The Luxury House vous présente cette villa contemporaine d'architecte construite en 2021, d'une surface habitable de 143 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Grande-Motte, au coeur du quartier des villas. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie avec point d'eau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressings sur mesure, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. La parcelle de 421 m² accueille une piscine chauffée au sel. Deux places de stationnement complètent le bien. Prestations : climatisation réversible gainable, terrasse en teck, parquet en chêne, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. À 700 m du marché et à proximité immédiate du golf. Prix : 1 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou organiser une visite : Clara BLANC / Carte CPI n°CPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940029572

Référence de l'annonce : 232-THELUXURYHOUSE