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Villa • Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète • 1 395 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  137 m²

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Villa • Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète
1 395 000 €
  • Pièces
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  • •  137 m²
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Villas de luxe à vendre dans le quartier Mont Saint Clair-Hôtel de Ville
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Calme

Casanova Propriétés Littoral Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette ancienne « Baraquette » de 1950, entièrement rénovée en 2021. Elle propose 137 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur l'étang de Thau : un vrai tableau vivant Un intérieur lumineux et fonctionnel: En rez-de-chaussée une très belle pièce de vie complétement ouverte sur l'extérieur grâce, à une grande baie vitrée à galandage. Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace nuit propice à la sérénité: En complément de la suite parentale, en descendant au niveau inférieur, l'atmosphère se fait plus intime, avec deux chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, une buanderie et une salle de home cinéma. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre naturel: L'extérieur est un véritable havre de paix. La villa est entourée de belles terrasses à chaque niveau et d'une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) pour profiter d'une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres (traitement automatique au sel et régulation pH) béton carrelage Bali vient agrémenter les lieux. Enfin, plusieurs places de stationnement. Un bien rare aux prestations haut de gamme Entre histoire et modernité, cette confortable et élégance maison Sétoise est un bien unique au charme indéniable et avec des prestations de qualité. Le + : possibilité d'acquerir une villa avec 5 suites sur parcelle de 780 m2 Ne passez pas à coté de cette perle rare ! Contactez-moi Henri Canto Casanova Propriétés

Référence de l'annonce : 91FB2F52625A42D2

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 5 Pièces
    • Année de construction 1950
    • Refait à neuf

Aménagement du bien

    • 3 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 5 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 395 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 350 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1 Place Republique

    34800 Clermont-l'Hérault

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