Située dans le charmant village de Sérignan, au coeur de l'Occitanie et à seulement quelques minutes des plages, Céline et Philippe vous présentent cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine, dans un secteur résidentiel calme et proche du centre. La maison de 129m2 se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon avec mezzanine, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC. Sous-sol aménagé : idéal pour accueillir famille, amis, ou profession libérale. Extérieurs : un garage, deux ateliers de rangement, grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen, piscine traditionnelle, potager. L'avis du professionnel : Une villa idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant un espace indépendant grâce au sous-sol aménagé. Bon à savoir : Ecole et collège à pied, commerces avec supermarchés, restaurants, centre médical au centre du village. Les plages de Sérignan à 10 mn, accès à l'autoroute A9 (à 8mn) Taxe foncière : 2208 euros. DPE D Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia ou Philippe Thomas (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

Référence de l'annonce : 6753-IMMOANGELS34000