PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection À l'Est du département de l'Hérault, là où l'histoire s'entrelace avec la modernité, cette commune recherchée conjugue patrimoine remarquable et douceur de vivre méditerranéenne. C'est dans cet environnement urbain et verdoyant que nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 220 m² habitables, inscrite dans une continuité d'excellence, au cœur d'une parcelle arborée de 1000 m². Dès le seuil franchit, l'espace de vie se déploie dans un jeu de lumière et de matières. Le vaste salon, confortable et accueillant, ainsi que la cuisine en open space de 70 m², s'ouvrent par de larges baies vitrées à galandage, abolissant les frontières entre intérieur et extérieur. Ils nous entraînent avec ambition vers des territoires inexplorés, nous délestant de nos repères afin de favoriser une rencontre avec l'horizon. En position dominante se révèle la cuisine signée par une prestigieuse maison italienne. Ses lignes épurées et ses matériaux, sélectionnés pour leur excellence en font une pièce maîtresse de l'habitation. Conçue sur mesure par des maîtres artisans au talent rare, elle déploie une parure d'ébène aux reflets nocturnes. Ses façades d'un noir profond se dressent dans une matité parfaite, laissant glisser la lumière sans jamais la retenir. Côté nuit, deux chambres spacieuses complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains raffinée. La master suite parentale s'impose à l'étage comme un volume privilégié, se déployant sur une terrasse privative qui domine le jardin paysager. Deux dressings aménagés, pensés comme des galeries privées, et une vaste salle d'eau, prolongent cette sensation de luxe discret. La seconde chambre de l'étage s'est métamorphosée en salle de détente et de projection privée. À l'extérieur, l'effacement silencieux des baies vitrées révèle un espace pensé comme une extension naturelle de l'habitat. Un écrin paysager étudié avec précision où la nature domestiquée entre en résonance avec l'architecture dans une composition d'une parfaite cohérence. Les deux terrasses conçues comme des lignes de force ceinturant la villa, instaurent une continuité spatiale qui invite autant à la contemplation esthétique qu'à l'expérience de la convivialité. L'une, largement ouverte au soleil, et l'autre, abritée, se déploie tel un salon en plein air, préservé par le toit-terrasse, offrant un refuge privilégié aux heures les plus ardentes du jour. Au centre de cette organisation spatiale, la piscine en L, chauffée, s'impose comme un élément structurant. Elle prolonge les lignes de la villa et oriente le regard vers l'horizon, instaurant une relation fluide entre architecture et paysage. Le jacuzzi, situé à proximité, offre un espace de détente privilégié, pensé pour prolonger les instants de bien-être au cœur du jardin. Le Plus : Garanties décennales. Domotique intégrale. Un forage, complété par un système d'arrosage automatique optimise l'entretien des extérieurs. Le garage de 70 m² s'accompagne de places de stationnement supplémentaires. Un terrain de pétanque vient ajouter une dimension ludique, tandis qu'un espace brasero compose une mise en scène conviviale et chaleureuse. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant la proximité immédiate de la dynamique ville de Montpellier, tout en préservant une intimité totale grâce à une conception excluant tout vis-à-vis. La propriété se situe à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de transport. Notre Avis : Volumes et Lumière, une Esthétique du Quotidien ® Cette villa illustre une approche architecturale fondée sur l'épure et la maîtrise des volumes. La lumière y structure l'espace, révélant la noblesse des matériaux et la justesse des proportions. L'ensemble propose une expérience résidentielle où l'intérieur et l'extérieur s'articulent sans rupture, traduisant un art de vivre contemporain à la fois raffiné et fonctionnel. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Référence de l'annonce : 345051835