AUX PORTES DE MONTPELLIER : CLAPIERS MAISON TRADITIONNELLE 8 PIECES Sur les hauteurs de Clapiers dans un quartier calme et pavillonnaire et à seulement 10 Mn à pied du centre du village, venez découvrir cette majestueuse villa traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et agréable avec ses 220 m de plain pied avec une chambre et son solarium à l'étage pour prendre des bains de soleil en toute intimité. Une entrée accueillante menant à un double séjour avec cheminée, une salle à manger pour des repas en famille. Une suite parentale comprenant salle de bains avec douche et baignoire à remous, un WC séparé, 3 autres chambres, une cuisine séparée et équipée avec un coin repas. Sur l'aile droite un T2 indépendant, chambre, séjour, cuisine séparée, salle de bains et WC séparé, pouvant servir de revenu locatif ou d'espace supplémentaire . Une grande terrasse exposée sud/ouest équipée d'un barbecue pour des soirées conviviales vient compléter ce bien. Côté extérieur : un jardin arboré avec des plantes méditerranéennes et la possibilité d'installer une piscine au sud. Un abri pour deux voitures, ainsi qu'un espace pour d'autres véhicules. Un grand sous-sol à exploiter (salle de jeu, salle de sport, chambres d'appoint, buanderie, rangement) Double vitrage, menuiseries en PVC, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. Prévoir des petits travaux de rafraîchissement Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de la future ligne 5 du tramway. Un bien rare à visiter sans tarder !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096

Référence de l'annonce : 2025090434830