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Superbe villa de 140 m² habitable (160 m² utile) sans perte de place, dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pezenas et Beziers. La maison a été construite en 2002 sur une parcelle de 1064 m². Elle se compose ainsi: Au rez-de-jardin; un hall avec rangement, un séjour / salle à manger lumineux (40 m²), une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un wc. A l'étage; deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée; un double garage de 40 m² partiellement aménagé et une salle d'eau. La maison est bien équipée (chauffage/ climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage jardin et portail automatique, couverture piscine,..). Côté extérieur, le jardin est paysagé. Il y a une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dûr de 4,5 m par 10 m. Idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, Supermarché à 5 minutes, Beziers à 10 minutes). A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde.
Référence de l'annonce : 4s138
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 IMPASSE CHANOINE ANDRE GAUTIER GOLF ST THOMAS
34500 Béziers
Informations légales de l'agence
Paul Caumette Immobilier, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° cpi34012020000044889 délivrée par .
Siège : 3 impasse chanoine andre gautier 34500 beziers
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : beziers 889411690
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