Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE Maison Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier recherché de Trégunc. Découvrez cette Magnifique Maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m². Idéalement située entre Concarneau, les Plages et le Bourg de Trégunc, cette Propriété combine Confort et Tranquillité. La Maison est agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée de 9 m² avec Placards, vaste Salon Séjour de plus de 50 m² orienté au Sud-Ouest avec Lumière Traversante donnant sur une Grande Terrasse Couverte, Cuisine attenante de 12 m², Chambre avec Salle d'eau, Buanderie, Toilettes, Garage et Pièce Aménagée au-dessus du Garage. À l'étage : Mezzanine, Couloir, Chambre, Chambre avec Pièce Dressing et Terrasse Privative, Bureau, Salle de Bain avec Toilettes. Abri de jardin de 19 m². Construction : Parpaings + Isolation + Brique Platrière. Vide Sanitaire. Dalle Béton. Couverture en Ardoises/Crochets Inox (Extension en Zinc). Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023. Modes de Chauffage: Chaudière Gaz de ville de 2022 + Poêle à Bois. Tout à l'égout EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODERNITE, ESPACE ET LUMINOSITE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel Réf.894994

Référence de l'annonce : 340936031954